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西宁现房抵押借资怎么办理？办理适用房产抵押助学贷款,分期房子建筑装修贷款,企业房屋抵押教育贷款,住宅抵押生意贷款,企业购房合同建筑装修贷款等现房借资时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《西宁现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、西宁房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交西宁有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;
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用西宁房子、房证抵押贷款.西宁现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理抵押商住现房生意贷款,商品房屋助学贷款,抵押公司住宅助学贷款等抵押借资的.但现房证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询西宁房贷抵押借资需求.
适用房产贷款,公司现房应急贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押公司住宅生意贷款,公司购房合同抵押大额消费贷款等现房借资的风险：
1 西宁现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,西宁现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,西宁现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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